吉村町1期：1号棟（Adoble)

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12000012962

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3,298万円

宮崎市吉村町

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100,979円

4LDK

宮崎港小
檍中

2027/02

2階建

土地/152.49m²
建物/113.41m²

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価格	3,298万円	月々支払	100,979円
間取	4LDK	学校区	宮崎港小、檍中
築年月	2027/02	階数	2階建
面積	土地/152.49m² 建物/113.41m²

物件No:12000012962

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/11/13

ナチュラルモダンやシンプルモダンな外観・内装デザインを採用しており、近隣相場と比較して検討しやすい価格帯のため、将来のゆとりを残した資金計画を立てやすい住まいです。
各居室がゆったり確保された間取り設計。1階に独立した居室があり、将来はワンフロア感覚で平屋のように生活できます。家族の成長や将来のライフステージの変化にも柔軟に寄り添い、長く安心してお過ごしいただけま

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頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000012962
所在地	宮崎県宮崎市吉村町 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	宮崎港小学校（640m）	中学校区	檍中学校（1,800m）

土地面積	152.49m²（46.12坪）	建物面積	113.41m²（34.30坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	4LDK	築年月	2027年02月
駐車場	有（3台）	水道	公営
ガス	プロパン	排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	2027年 02月（中旬）

交通	寺の下バス停まで徒歩約2分（160ｍ）
接道状況	北側幅員5ｍ公道に接道
設備
セールスポイント	ナチュラルモダンやシンプルモダンな外観・内装デザインを採用しており、近隣相場と比較して検討しやすい価格帯のため、将来のゆとりを残した資金計画を立てやすい住まいです。
仲介手数料	1,154,340円
情報登録日	2026年11月13日
情報更新日	2026年11月13日
有効期限	2026年11月27日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内