清水1丁目

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12000012804

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4,590万円

宮崎市清水

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4,590万円

140,538円

4LDK

西池小
宮崎西中

2026/09

2階建

土地/176.35m²
建物/97.71m²

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価格	4,590万円	月々支払	140,538円
間取	4LDK	学校区	西池小、宮崎西中
築年月	2026/09	階数	2階建
面積	土地/176.35m² 建物/97.71m²

物件No:12000012804

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/10/02

耐震等級3・長期優良住宅で地震への備えと税制優遇のメリット。小学校まで約160mで通学の不安を軽減。建物の性能がもたらす安心感と、通学時間が短いことによる朝のゆとり。日々の負担を減らす新築住宅です。
小学校まで徒歩約2分の立地で、毎日の登下校も安心。長期優良住宅認定の新築で、家族の時間を豊かに。耐震等級3を取得した地震に強い構造。安心の住まいで、休日は家族とゆったり過ごせる生活が始まります。

この物件の支払い例

月々

140,538円

頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000012804
所在地	宮崎県宮崎市清水 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	西池小学校（450m）	中学校区	宮崎西中学校（160m）

土地面積	176.35m²（53.34坪）	建物面積	97.71m²（29.55坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	4LDK	築年月	2026年09月（築1ヶ月）
駐車場	有（3台）	水道	公営
ガス		排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	相談

交通	「橘通り4丁目」バス停まで徒歩4分
接道状況	南西側幅員3.5ｍ公道に接道、北東側幅員3.1ｍ私道に接道
設備
セールスポイント	耐震等級3・長期優良住宅で地震への備えと税制優遇のメリット。小学校まで約160mで通学の不安を軽減。建物の性能がもたらす安心感と、通学時間が短いことによる朝のゆとり。日々の負担を減らす新築住宅です。
仲介手数料	1,580,700円
情報登録日	2026年09月21日
情報更新日	2026年10月02日
有効期限	2026年10月16日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内