月見ヶ丘2丁目1期　【1号棟】：Adoble

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12000012797

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3,698万円

宮崎市月見ケ丘

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3,698万円

113,227円

4LDK

宮崎南小
赤江中

2027/01

2階建

土地/163.65m²
建物/114.46m²

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価格	3,698万円	月々支払	113,227円
間取	4LDK	学校区	宮崎南小、赤江中
築年月	2027/01	階数	2階建
面積	土地/163.65m² 建物/114.46m²

物件No:12000012797

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/10/08

【ZEH仕様で節電に貢献】高性能グラスウールとLow-E複層ガラスで冷暖房効率を向上。高台に建つ新築4LDK、約18帖のリビングは家具の配置がしやすい設計。光熱費の負担を抑えたい方におすすめです。
【高台の新築4LDK】約18帖の広々リビングで家族の団らんが深まります♪ZEH仕様と高性能グラスウール・Low-E複層ガラスを採用。外気温の影響を抑え、一年を通して温度変化の少ない空間を実現します!

この物件の支払い例

月々

113,227円

頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000012797
所在地	宮崎県宮崎市月見ケ丘 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	宮崎南小学校（1,360m）	中学校区	赤江中学校（590m）

土地面積	163.65m²（49.50坪）	建物面積	114.46m²（34.62坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	4LDK	築年月	2027年01月
駐車場	有（3台）	水道	公営
ガス	プロパン	排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	50％	容積率	80％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	2027年 02月（下旬）

交通	赤江中学校前バス停まで徒歩6分（約430ｍ）
接道状況	東側幅員4.8ｍ公道に9.3m接道
設備
セールスポイント	【ZEH仕様で節電に貢献】高性能グラスウールとLow-E複層ガラスで冷暖房効率を向上。高台に建つ新築4LDK、約18帖のリビングは家具の配置がしやすい設計。光熱費の負担を抑えたい方におすすめです。
仲介手数料	1,286,340円
情報登録日	2026年09月18日
情報更新日	2026年10月08日
有効期限	2026年10月22日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内