丸山2丁目　1期【1号棟】：Adoble

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12000012770

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4,398万円

宮崎市丸山

建売

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4,398万円

134,659円

4LDK

江平小
宮崎東中

2026/12

2階建

土地/130.23m²
建物/102.23m²

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価格	4,398万円	月々支払	134,659円
間取	4LDK	学校区	江平小、宮崎東中
築年月	2026/12	階数	2階建
面積	土地/130.23m² 建物/102.23m²

物件No:12000012770

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/10/09

ZEH仕様と断熱材で毎月の光熱費負担を軽減。家事時間を短縮する浴室乾燥機付き。丸山エリアに位置し、地震に備えたベタ基礎構造で将来の維持費用や日常生活の不安を解消する設計です。
家族の会話弾む丸山エリアのZEH仕様邸宅。Low-E複層ガラスと高断熱材で外気温の影響を抑え冷暖房効率を向上！水回り集中動線による時短設計で、ご家族と過ごすゆとりある自由な時間が生まれます♪

この物件の支払い例

月々

134,659円

頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000012770
所在地	宮崎県宮崎市丸山 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	江平小学校（900m）	中学校区	宮崎東中学校（700m）

土地面積	130.23m²（39.39坪）	建物面積	102.23m²（30.92坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	4LDK	築年月	2026年12月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	都市	排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	60％	容積率	100％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	相談

交通	神宮駅まで徒歩20分（約1600ｍ）
接道状況	南側幅員4ｍ公道に11.4m接道
設備
セールスポイント	ZEH仕様と断熱材で毎月の光熱費負担を軽減。家事時間を短縮する浴室乾燥機付き。丸山エリアに位置し、地震に備えたベタ基礎構造で将来の維持費用や日常生活の不安を解消する設計です。
仲介手数料	1,517,340円
情報登録日	2026年09月11日
情報更新日	2026年10月09日
有効期限	2026年10月23日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内