下北方町新地1期　【2号棟】

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12000009295

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3,798万円

宮崎市下北方町

建売

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間取
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階数
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3,798万円

116,288円

4LDK

大宮小
大宮中

2027/01

2階建

土地/133.05m²
建物/108.66m²

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価格	3,798万円	月々支払	116,288円
間取	4LDK	学校区	大宮小、大宮中
築年月	2027/01	階数	2階建
面積	土地/133.05m² 建物/108.66m²

物件No:12000009295

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/08/28

【大宮小学校まで徒歩約2分】1階にリビングと洋室があり、家族の気配を感じながら過ごせる間取りです。食洗機付きキッチンで食後の片付けを時短し、生まれたゆとりの時間でお子様との団らんをお楽しみください。
【毎日の家事と通学の負担を軽減】大宮小学校へ約110mとお子様の登下校も安心。食洗機付きキッチンが家事を時短します。1階に洋室を備えた間取りは、将来を見据えたスムーズな生活動線の確保に繋がります。

この物件の支払い例

月々

116,288円

頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000009295
所在地	宮崎県宮崎市下北方町 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	大宮小学校（110m）	中学校区	大宮中学校（900m）

土地面積	133.05m²（40.24坪）	建物面積	108.66m²（32.86坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	4LDK	築年月	2027年01月
駐車場		水道	公営
ガス	都市	排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	相談

交通	神宮駅まで13分（約1000ｍ）
接道状況	北側幅員4ｍ公道に6.8m接道、西側幅員4.6ｍ公道に7.4m接道
設備
セールスポイント	【大宮小学校まで徒歩約2分】1階にリビングと洋室があり、家族の気配を感じながら過ごせる間取りです。食洗機付きキッチンで食後の片付けを時短し、生まれたゆとりの時間でお子様との団らんをお楽しみください。
仲介手数料	1,319,340円
情報登録日	2023年12月20日
情報更新日	2026年08月28日
有効期限	2026年09月11日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内