FORLUX曽師町A棟

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物件No:

12000012673

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2,790万円

宮崎市曽師町

建売

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間取
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2,790万円

85,425円

3LDK

宮崎港小
檍中

2026/10

2階建

土地/137.54m²
建物/98.74m²

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価格	2,790万円	月々支払	85,425円
間取	3LDK	学校区	宮崎港小、檍中
築年月	2026/10	階数	2階建
面積	土地/137.54m² 建物/98.74m²

物件No:12000012673

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/11/08

宮崎中央公園まで徒歩約7分（約550m）の立地です。駐車場3台並列で駐車可能な点も来客の際に嬉しいポイントです。
ZEH水準の省エネ性能で毎月の光熱費を削減！1階洋室はテレワークや来客対応に重宝し、リビングの散らかりを防ぎます。大型WIC設置で収容力を高め、居住空間にゆとりと快適さをもたらすお住まいです。

この物件の支払い例

月々

85,425円

頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000012673
所在地	宮崎県宮崎市曽師町 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	宮崎港小学校（1,300m）	中学校区	檍中学校（1,900m）

土地面積	137.54m²（41.60坪）	建物面積	98.74m²（29.86坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	3LDK	築年月	2026年10月（築1ヶ月）
駐車場	有（3台）	水道	公営
ガス	プロパン	排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	60％	容積率	100％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	2026年 10月（下旬）

交通	宮崎学園前バス停まで徒歩約6分
接道状況	北側幅員4ｍ公道に8.3m接道
設備
セールスポイント	宮崎中央公園まで徒歩約7分（約550m）の立地です。駐車場3台並列で駐車可能な点も来客の際に嬉しいポイントです。
仲介手数料	986,700円
情報登録日	2026年08月02日
情報更新日	2026年11月08日
有効期限	2026年11月22日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内