下北方町下郷１期　【2号棟】：Bloom

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物件No:

12000012589

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3,298万円

宮崎市下北方町

建売

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3,298万円

100,979円

4LDK

大宮小
大宮中

2026/11

2階建

土地/151.49m²
建物/90.25m²

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価格	3,298万円	月々支払	100,979円
間取	4LDK	学校区	大宮小、大宮中
築年月	2026/11	階数	2階建
面積	土地/151.49m² 建物/90.25m²

物件No:12000012589

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/11/07

水害への不安を抑えた立地です♪充実の収納と生活動線に配慮した間取りが、共働き世帯が抱える家事の負担や片付けの悩みを軽減します！
宮崎初上陸のデザイン住宅が下北方の高台に誕生！！開放感ある4LDK空間で家族の新しい日々が始まります♪生活動線を考慮した間取りが家事を時短化し、リビングで過ごすゆとりの時間を創出します。

この物件の支払い例

月々

100,979円

頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000012589
所在地	宮崎県宮崎市下北方町 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	大宮小学校（1,300m）	中学校区	大宮中学校（500m）

土地面積	151.49m²（45.82坪）	建物面積	90.25m²（27.30坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	4LDK	築年月	2026年11月
駐車場	有（3台）	水道	公営
ガス	プロパン	排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	40％	容積率	60％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	相談

交通	大宮中入り口バス停まで徒歩1分（約40ｍ）
接道状況	西側幅員7.03ｍ公道に3m接道
設備
セールスポイント	水害への不安を抑えた立地です♪充実の収納と生活動線に配慮した間取りが、共働き世帯が抱える家事の負担や片付けの悩みを軽減します！
仲介手数料	1,154,340円
情報登録日	2026年06月19日
情報更新日	2026年11月07日
有効期限	2026年11月21日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内