吉村町第11

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12000012512

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2,580万円

宮崎市吉村町

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学校区
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階数
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2,580万円

78,995円

4LDK

宮崎港小
檍中

2026/09

2階建

土地/123.56m²
建物/86.67m²

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価格	2,580万円	月々支払	78,995円
間取	4LDK	学校区	宮崎港小、檍中
築年月	2026/09	階数	2階建
面積	土地/123.56m² 建物/86.67m²

物件No:12000012512

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2026/10/16

地震の揺れを吸収し抑える制震装置SAFE365付き。耐震等級3との相乗効果で、大きな揺れや繰り返す余震の不安を解消。建物の変形やダメージを抑えるため、将来的な補修費用の発生や心理的負担を軽減します
1宅地限定の独立した新築4LDK！16帖の広々としたLDKには会話が弾む対面キッチン。ZEH水準の断熱性能等級5に適合しており、毎月の冷暖房費を抑えながら、結露などの住まいの悩みも解消します。

この物件の支払い例

月々

78,995円

頭金0円・ボーナス払い0円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.5％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.5%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000012512
所在地	宮崎県宮崎市吉村町 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	宮崎港小学校（1,000m）	中学校区	檍中学校（1,600m）

土地面積	123.56m²（37.37坪）	建物面積	86.67m²（26.21坪）
構造	木造	階数	地上2階
間取り	4LDK	築年月	2026年09月（築1ヶ月）
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	都市	排水	下水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	60％	容積率	100％
取引態様	仲介	現況	建築中
引渡時期	2026年 09月（下旬）

交通	寺の下バス停まで徒歩約5分
接道状況	北側幅員4ｍ公道に8.492m接道
設備
セールスポイント	地震の揺れを吸収し抑える制震装置SAFE365付き。耐震等級3との相乗効果で、大きな揺れや繰り返す余震の不安を解消。建物の変形やダメージを抑えるため、将来的な補修費用の発生や心理的負担を軽減します
仲介手数料	917,400円
情報登録日	2026年05月25日
情報更新日	2026年10月16日
有効期限	2026年10月30日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内