清武小学校まで徒歩5分！ゆったり平屋生活<br />【清武町船引CIELFLAT】西棟。

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物件No:

12000011772

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売主

CIEL FLAT

3,680万円

宮崎市清武町船引

建売

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価格
月々支払い
間取
学校区
築年月
階数
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3,680万円

85,517円

3LDK

清武小
清武中

2026/01

1階建

土地/234.81m²
建物/94.40m²

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価格	3,680万円	月々支払	85,517円
間取	3LDK	学校区	清武小、清武中
築年月	2026/01	階数	1階建
面積	土地/234.81m² 建物/94.40m²

物件No:12000011772

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この商品の特長・魅力

CIELは～シンプルにセンス良く～をコンセプトに飾りすぎないシンプルなデザインを採用。外壁材はKMEWの雨で汚れを洗い流す親水コート仕様♪宅配ボックス完備で荷物の受け取りも楽々♪
【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は（本体価格×３％＋6万円×消費税）の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。
【制震ダンパー】揺れを吸収する装置である制震ダンパーを住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に抑え、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。
ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。キッチンは対面式を採用。ご家族の様子を見ながらお料理ができます。
ご家族で食事をしながら団欒することが多いダイニングは、明るく開放感があり会話が弾む心地よい空間が魅力です。また、キッチンとの動線もスムーズなのでお料理の配膳や片付けも楽々です。
【シューズクローク】収納力に優れたシューズクロークは玄関に広がりを持たせます。ベビーカーやお子様の自転車など収納不足を解消するストレスフリーな生活を感じてください。
【ウォークインクローゼット】奥行きがあるスペースなので収納するものの幅を気にすることがありません。スーツケースやゴルフバックなど大きいものも収納することができます。お好みでボックスや吊り棚も設置できるので自分好みの収納スペースが作れるのも魅力的です。
そこで生活すればみんなが自然に「にこっ」としてしまう家。そんな住宅をお届けしたいという想いを込めて私達はCIELFLATを造りました。
CIELFLATの特徴は大きく分けて5つ。建売でありながら建売らしくないのが人気の理由。完成するまでに7割が完売する理由はここにあります。
CIELFLATのオリジナルコンセプト40の中でも特に人気の6点セットです。その他にも34個の嬉しい設備・仕様がたくさん♪
【地盤保証】地盤の保証とは地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に建物や地盤の修繕費用などが保証される制度です。大事なお住まいを守るための安心保証です。
【しろあり10年保証】木造住宅の天敵であるしろありは、腐食することで建物の耐震性も下げます。大事なマイホームに長い間住み続けるためには嬉しい保証です。
【省令準耐火構造】建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火機能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。①外部からの延焼防止②各室防火③他室への延焼遅延が特徴となっております。省令準耐火仕様であれば、火災保険が通常よりお安くなる特典が付いています。
【フラット35S】省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット35S】対応住宅のため、金利がお得！
【ウレタン断熱】ウレタン吹き付けを使用することにより細部に生じる隙間を完全に解消することが可能になるため、結露による建物の劣化を防ぎ、耐久性を高めます。
【樹脂窓】樹脂窓とは、窓のフレームが樹脂製でできている窓のことです。断熱/遮熱/気密性に非常に優れています。
【キッチン（人造大理石の天板）】キッチンは人造大理石の天板を使用。人造大理石は汚れが付きにくく、水垢も目立ちにくいので、お掃除は比較的に楽で水まわり設備に適した素材です。
【保温浴槽】お部屋と浴室の温度差をなくすことで、ヒートショックを防ぐことができます。浴室保温の効果を高めることで、追い炊きやお湯足しの回数が減るので、光熱費の節約につながります。
【三面鏡化粧台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。
【温水洗浄便座】いつでも快適にトイレを利用するためには無くてはならない必需品。温水洗浄便座は紙資源の節約はもちろん衛生面でも効果的です。
【宅配ボックス】不在時でも荷物が受け取れるので再配達の手間も省けます。
【オール電化】家庭内で用いるすべてのエネルギーを電気に統一するオール電化は、夜間の電気代が安くなるので家計に嬉しい設備です。電気の使用のみになるので基本料金の一本化や震災時にタンク内の水を利用できるなどのメリットもあります。
【ZEH基準を満たした住宅】ZEH（ゼッチ）とは「エネルギー収支を0以下にすることを目指した住宅」のことで、住宅の電力を太陽光発電などによってその住宅でまかなうことで、外部からの電力に頼らない建物のことです。
※本物件は太陽光が搭載されていないため、ZEH住宅ではなくZEH基準のエネルギー性能を満たした住宅となります。
【BELS】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示ガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度。
※BELSは物件によって評価が異なります。

コミコミ充実設備！この設備が標準で付いています。

断熱玄関ドア

スマートキー

カメラ付インターホン

手動シャッター付
（1階掃き出し部分）

郵便ポスト

宅配ボックス

TVアンテナ

防草シート
（シート上砂利敷）

土間コンクリート舗装

Low-E複層ガラス
（アルゴンガス⼊リ）

樹脂窓

網戸

シューズクローク

全部屋収納付

ウォークイン
クローゼット

カーテンレール付
（一部）

深型⾷洗機付

⼈造⼤理⽯のキッチン天板

タッチレス水栓

IHクッキングヒーター

三面鏡化粧台

キレイアップ⽔栓

保温浴槽

浴室換気乾燥暖房機付

温水洗浄便座

室内物干し

収納ニッチ

リビングエアコン

全部屋照明付

突板フローリング

オール電化

ヒノキ材
（⼟台・柱）

人工乾燥材

制震ダンバー

ウレタン断熱

「BELS」省エネ基準に適合する仕様

「ZEH」基準を
満たした住宅

省令準耐火構造

地盤保証
（30年⼜は35年）

しろあり10年保証

※BELSは物件によって評価が異なります
※物件により仕様が異なる場合がございます

※2024年6月28日時点

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この商品のポイント

Point

2025/08/27

清武小学校まで徒歩5分！ゆったり平屋生活【清武町船引CIELFLAT】西棟。樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗、オール電化など40個の標準仕様♪ ◇仲介手数料無料！◆全室照明付き！◇リビングエアコン付き！◆ZEH基準住宅◇制震ダンパー搭載◆カーテンレール付き◇タッチレス水栓・深型食洗機付キッチン！◆キーレス玄関

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この物件の支払い例（当初10年間）

月々

85,517円

頭金0円・ボーナス払い10万円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.1％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.1%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000011772
所在地	宮崎県宮崎市清武町船引 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	清武小学校（400m）	中学校区	清武中学校（800m）

土地面積	234.81m²（71.03坪）	建物面積	94.40m²（28.55坪）
構造	木造	階数	地上1階
間取り	3LDK	築年月	2026年01月
駐車場	有（3台）	水道
ガス		排水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	80％	容積率	200％
取引態様	売主	現況	建築中
引渡時期	相談

交通	清武総合支所前バス停まで徒歩3分
接道状況	北側幅員5ｍ公道に接道
設備
セールスポイント	清武小学校まで徒歩5分！ゆったり平屋生活【清武町船引CIELFLAT】西棟。樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗、オール電化など40個の標準仕様♪
仲介手数料	0円
情報登録日	2025年08月27日
情報更新日	2025年08月27日
有効期限	2025年09月10日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内