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佐土原町で平家3LDK【PLAY！ハウス】キッズテラスのある家

3,480万円

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～キッズテラスのある家～佐土原町の広い敷地にゆったり平屋生活。外壁材はKMEWの雨で汚れを洗い流す親水コート仕様♪宅配BOX完備で不在時でも荷物を受け取れます！
北に開けた勾配天井のある明るいLDK。天井が高いと開放感がぐっと増します。お部屋の雰囲気に合わせてペンダントライトを設置しました。
ウッドデッキで遊ぶお子様をベンチから見守る。そんな生活が想像できるリビングです。建売住宅っぽさのないデザイン性と機能性を兼ね備えています。
リビングエアコン、全室照明付きで入居時の負担が少ないのもポイントです。お客様のあったらいいなを詰め込んだ１棟。
2.5帖の畳スペースはお子様の遊び場・お昼寝スペースとしてはもちろん、カウンター付きなので勉強や大人の書斎スペースとしても利用可能！奥には2.5帖の収納スペースがあり趣味部屋としても活用できます！
キッチン隣には目隠し扉付きのパントリーがあります♪生活感のでやすいキッチンをスッキリ収納してくれるので急な来客時も安心♪パントリー内の棚は可動棚でカスタマイズ可能♪たっぷり収納できます。
アイランドキッチンは開放感があり、家族で作業がしやすいの嬉しいポイントです！キッチンコンセント付きで便利な調理家電も自由にお使いいただけます♪
洗面台はダブルボウルで込み合いがちな朝夜もストレスフリーに身支度できます♪洗面台隣のカウンタースペースはアイロンがけや鏡を置いてメイクスペースとしても利用できます♪
高断熱浴槽でお湯が冷めにくいので追い炊きやお湯足しの回数を減らして光熱費の節約を♪換気乾燥暖房機付きで冬は温かく(暖房)、夏は涼しく(涼風)、また洗濯物の乾燥(乾燥)まで可能！
人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準仕様！洗濯物を干す作業を省けてふわふわな仕上がりに♪隣の棚は可動棚でリネンスペースとしてお好きな高さにカスタマイズいただけます♪
洗面台の向かい側には可動棚の収納スペースがあります！お好みに合わせて棚の位置をカスタマイズ！タオルやコスメ、日用品のストックなどすぐ取り出せてストレスフリー！
こちらは3帖ほどあるサンルームです。室内物干し付きで天候を気にせず洗濯物が干せます。カウンター付きなのでその場で洗濯物を畳んだりアイロンがけも可能。パパママの仕事スペースとしても利用できます。
サンルームに繋がる主寝室には大容量のウォークインクローゼット付きです。季節物の収納にも便利でお部屋を広々と使えます。
全居室収納スペース付きでお部屋を広々と使えます。
収納豊富なシューズインクロークです。ご家族全員分の靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバックも収納可能でお出かけが楽々♪姿見鏡付きでお出かけ前のチェックができるのも嬉しいポイントです♪
壁付のウッドデッキはプライベート空間を楽しめるだけでなく日中はリビングのカーテンを開放していても気になりません。南向きのリビングですので採光良好です。
壁付のウッドデッキは周囲の目が気にならずお子様の遊び空間に！夏はBBQやプール遊びなど戸建てならではの楽しみが味わえます！
対面キッチンなのでリビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら炊事をすることができます。アイランドキッチンなので食事の配膳もスムーズです。

～キッズテラスのある家～佐土原町の広い敷地にゆったり平屋生活。外壁材はKMEWの雨で汚れを洗い流す親水コート仕様♪宅配BOX完備で不在時でも荷物を受け取れます！

北に開けた勾配天井のある明るいLDK。天井が高いと開放感がぐっと増します。お部屋の雰囲気に合わせてペンダントライトを設置しました。

ウッドデッキで遊ぶお子様をベンチから見守る。そんな生活が想像できるリビングです。建売住宅っぽさのないデザイン性と機能性を兼ね備えています。

リビングエアコン、全室照明付きで入居時の負担が少ないのもポイントです。お客様のあったらいいなを詰め込んだ１棟。

2.5帖の畳スペースはお子様の遊び場・お昼寝スペースとしてはもちろん、カウンター付きなので勉強や大人の書斎スペースとしても利用可能！奥には2.5帖の収納スペースがあり趣味部屋としても活用できます！

キッチン隣には目隠し扉付きのパントリーがあります♪生活感のでやすいキッチンをスッキリ収納してくれるので急な来客時も安心♪パントリー内の棚は可動棚でカスタマイズ可能♪たっぷり収納できます。

アイランドキッチンは開放感があり、家族で作業がしやすいの嬉しいポイントです！キッチンコンセント付きで便利な調理家電も自由にお使いいただけます♪

洗面台はダブルボウルで込み合いがちな朝夜もストレスフリーに身支度できます♪洗面台隣のカウンタースペースはアイロンがけや鏡を置いてメイクスペースとしても利用できます♪

高断熱浴槽でお湯が冷めにくいので追い炊きやお湯足しの回数を減らして光熱費の節約を♪換気乾燥暖房機付きで冬は温かく(暖房)、夏は涼しく(涼風)、また洗濯物の乾燥(乾燥)まで可能！

人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準仕様！洗濯物を干す作業を省けてふわふわな仕上がりに♪隣の棚は可動棚でリネンスペースとしてお好きな高さにカスタマイズいただけます♪

洗面台の向かい側には可動棚の収納スペースがあります！お好みに合わせて棚の位置をカスタマイズ！タオルやコスメ、日用品のストックなどすぐ取り出せてストレスフリー！

こちらは3帖ほどあるサンルームです。室内物干し付きで天候を気にせず洗濯物が干せます。カウンター付きなのでその場で洗濯物を畳んだりアイロンがけも可能。パパママの仕事スペースとしても利用できます。

サンルームに繋がる主寝室には大容量のウォークインクローゼット付きです。季節物の収納にも便利でお部屋を広々と使えます。

収納豊富なシューズインクロークです。ご家族全員分の靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバックも収納可能でお出かけが楽々♪姿見鏡付きでお出かけ前のチェックができるのも嬉しいポイントです♪

壁付のウッドデッキはプライベート空間を楽しめるだけでなく日中はリビングのカーテンを開放していても気になりません。南向きのリビングですので採光良好です。

壁付のウッドデッキは周囲の目が気にならずお子様の遊び空間に！夏はBBQやプール遊びなど戸建てならではの楽しみが味わえます！

対面キッチンなのでリビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら炊事をすることができます。アイランドキッチンなので食事の配膳もスムーズです。

～キッズテラスのある家～佐土原町の広い敷地にゆったり平屋生活。外壁材はKMEWの雨で汚れを洗い流す親水コート仕様♪宅配BOX完備で不在時でも荷物を受け取れます！
北に開けた勾配天井のある明るいLDK。天井が高いと開放感がぐっと増します。お部屋の雰囲気に合わせてペンダントライトを設置しました。
ウッドデッキで遊ぶお子様をベンチから見守る。そんな生活が想像できるリビングです。建売住宅っぽさのないデザイン性と機能性を兼ね備えています。
リビングエアコン、全室照明付きで入居時の負担が少ないのもポイントです。お客様のあったらいいなを詰め込んだ１棟。
2.5帖の畳スペースはお子様の遊び場・お昼寝スペースとしてはもちろん、カウンター付きなので勉強や大人の書斎スペースとしても利用可能！奥には2.5帖の収納スペースがあり趣味部屋としても活用できます！
キッチン隣には目隠し扉付きのパントリーがあります♪生活感のでやすいキッチンをスッキリ収納してくれるので急な来客時も安心♪パントリー内の棚は可動棚でカスタマイズ可能♪たっぷり収納できます。
アイランドキッチンは開放感があり、家族で作業がしやすいの嬉しいポイントです！キッチンコンセント付きで便利な調理家電も自由にお使いいただけます♪
洗面台はダブルボウルで込み合いがちな朝夜もストレスフリーに身支度できます♪洗面台隣のカウンタースペースはアイロンがけや鏡を置いてメイクスペースとしても利用できます♪
高断熱浴槽でお湯が冷めにくいので追い炊きやお湯足しの回数を減らして光熱費の節約を♪換気乾燥暖房機付きで冬は温かく(暖房)、夏は涼しく(涼風)、また洗濯物の乾燥(乾燥)まで可能！
人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準仕様！洗濯物を干す作業を省けてふわふわな仕上がりに♪隣の棚は可動棚でリネンスペースとしてお好きな高さにカスタマイズいただけます♪
洗面台の向かい側には可動棚の収納スペースがあります！お好みに合わせて棚の位置をカスタマイズ！タオルやコスメ、日用品のストックなどすぐ取り出せてストレスフリー！
こちらは3帖ほどあるサンルームです。室内物干し付きで天候を気にせず洗濯物が干せます。カウンター付きなのでその場で洗濯物を畳んだりアイロンがけも可能。パパママの仕事スペースとしても利用できます。
サンルームに繋がる主寝室には大容量のウォークインクローゼット付きです。季節物の収納にも便利でお部屋を広々と使えます。
全居室収納スペース付きでお部屋を広々と使えます。
収納豊富なシューズインクロークです。ご家族全員分の靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバックも収納可能でお出かけが楽々♪姿見鏡付きでお出かけ前のチェックができるのも嬉しいポイントです♪
壁付のウッドデッキはプライベート空間を楽しめるだけでなく日中はリビングのカーテンを開放していても気になりません。南向きのリビングですので採光良好です。
壁付のウッドデッキは周囲の目が気にならずお子様の遊び空間に！夏はBBQやプール遊びなど戸建てならではの楽しみが味わえます！
対面キッチンなのでリビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら炊事をすることができます。アイランドキッチンなので食事の配膳もスムーズです。

値下り

オススメ

仲介料無料0円

価格
月々支払い
間取
学校区
築年月
階数
面積
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3,480万円

79,777円

3LDK

広瀬西小
久峰中

2023/10

1階建

土地/288.98m²
建物/102.27m²

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価格	3,480万円	月々支払	79,777円
間取	3LDK	学校区	広瀬西小、久峰中
築年月	2023/10	階数	1階建
面積	土地/288.98m² 建物/102.27m²

物件No:12000009561

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コミコミ充実設備！この設備が標準で付いています。

断熱玄関ドア

スマートキー

カメラ付インターホン

手動シャッター付
（一部）

郵便ポスト

宅配ボックス

TVアンテナ

防草シート
（シート上砂利敷）

土間コンクリート舗装

Low-E複層ガラス
（アルゴンガス入リ）

樹脂窓

網戸

アペル
（壁付ウッドデッキ）

ライブラリースペース

シューズクローク

全部屋収納付

ウォークイン
クローゼット

カーテンレール付
（一部）

アイランドキッチン

食洗機付キッチン
（深型）

人造大理石の天板

タッチレス水栓

IHクッキングヒーター

ダブルボウル化粧台

保温浴槽

浴室換気乾燥暖房機付

温水洗浄便座

ガス衣類乾燥機
「乾太くん」

室内物干し

収納ニッチ

リビングエアコン

全部屋照明付

天井間接照明

突板フローリング

オール電化

金物工法
（一部）

人工乾燥材

制震ダンパー

ウレタン断熱

フラット35S

BELS取得

「ZEH」基準を
満たした住宅

省令準耐火構造

地盤保証
(20年～35年）

しろあり10年保証

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この商品の特長・魅力

この商品のポイント

Point

2024/04/23

「うちに遊びにおいでよ！」そんな風に言ってみたくなるような家。お子様の友達、ご主人様の同僚、ママ友、親戚や昔からの友人・・・色んなコミュニティーが同居する空間。
1作業導線の良いアイランド２型キッチン2和室スペースが嬉しい大空間のLDK3南面にサンルーム4雨の日でも楽しい軒下デッキ5椅子に座って読書もできるステップデッキ6視線が気にならないプライベートガーデン
担当：

動画で紹介

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物件No:

12000009561

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0985-22-2288

この物件の支払い例（当初10年間）

月々

79,777円

頭金0円・ボーナス払い10万円（年2回）

※全額借入、35年返済、固定金利1.1％の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
（固定金利1.1%、35年返済、融資限度額1億円）となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

物件概要

物件種別	新築住宅	物件No.	12000009561
所在地	宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 (マップ)
小学校区	広瀬西小学校（2,100m）	中学校区	久峰中学校（1,300m）

土地面積	288.98m²（87.42坪）	建物面積	102.27m²（30.94坪）
構造	木造	階数	地上1階
間取り	3LDK	築年月	2023年10月（築6ヶ月）
駐車場	有（2台）	水道
ガス		排水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	60％	容積率	200％
セットバック		取引態様	売主
現況	空家	引渡時期	相談

交通	旭町バス停まで徒歩14分
接道状況
設備	駐車場2台以上
セールスポイント	「うちに遊びにおいでよ！」そんな風に言ってみたくなるような家。お子様の友達、ご主人様の同僚、ママ友、親戚や昔からの友人・・・色んなコミュニティーが同居する空間。
情報登録日	2023年07月24日
情報更新日	2024年04月29日
有効期限	2024年05月13日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内