江南二丁目

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物件No:

11000011696

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売主

2,480万円

宮崎市江南

土地

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価格
間取
学校区
築年月
階数
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2,480万円

江南小
大塚中

土地/262.16m²
建物/

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価格	2,480万円
間取		学校区	江南小、大塚中
築年月		階数
面積	土地/262.16m² 建物/

物件No:11000011696

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この商品の特長・魅力

約80坪の土地面積。南西の角地です。2方向が道路に面しており、隣家との距離感も確保しやすく、明るく風通しの良い住空間を実現できます。周辺には「宝塚2号街区公園」や「りんどうヶ丘2号街区公園」など緑豊かな公園が点在し、子育て世代にも嬉しい環境。静かで落ち着いた住宅街ながら、生活利便性にも優れた住みやすいエリアです。
北西側から撮影した土地の写真です。
北東側から撮影した土地の写真です。
北東側から撮影した土地の写真です。
北側から撮影した土地の写真です。
南西側から撮影した土地の写真です。
南東側から撮影した土地の写真です。
南側から撮影した土地の写真です。
南東側から撮影した土地の写真です。
南東側から撮影した土地の写真です。
南東側から撮影した土地の写真です。
土地に面する南側道路を西側から撮影した写真です。
土地に面する南側道路を東側から撮影した写真です。
土地に面する西側道路を南側から撮影した写真です。
土地に面する西側道路を北側から撮影した写真です。
宝塚2号街区公園です。滑り台やブランコがあり、小さなお子さまが安心して遊べる設備が整っています。公園内は見通しも良く、保護者の目が届きやすいため、毎日の外遊びやちょっとした散歩にもぴったりです。
宝塚2号緑地広場です。ブランコやうんていがあります。周囲は緑に囲まれ、自然の中でのびのびと遊べる環境が整っています。放課後や休日の外遊びの場として重宝されるスポットです。

この商品のポイント

Point

2025/09/19

◇仲介手数料無料！◆解体更地渡し！◇南西角地◆コープみやざき大塚店まで徒歩9分(700ｍ)◇宮崎市立図書館まで徒歩14分(1000ｍ)
【南西角地】江南小学校まで徒歩９分！安心高台・前面道路も広々で開放感ある好立地♪建築条件なし・整形地につきご希望の建築プランがかなえられそうです！

物件概要

物件種別	土地	物件No.	11000011696
所在地	宮崎県宮崎市江南 (マップ) ※ログインでマップの閲覧可能
小学校区	江南小学校（700m）	中学校区	大塚中学校（2,300m）

土地面積	262.16m²（79.30坪）	水道
ガス		排水

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	土地権利	所有権
国土法	不要	私道負担	無
建ぺい率	40％	容積率	60％
取引態様	売主	現況	上物あり
引渡時期	相談

交通	中宝塚バス停まで徒歩2分
接道状況	南側幅員6ｍ公道に12.25m接道、西側幅員9ｍ公道に16m接道
設備
セールスポイント	◇仲介手数料無料！◆解体更地渡し！◇南西角地◆コープみやざき大塚店まで徒歩9分(700ｍ)◇宮崎市立図書館まで徒歩14分(1000ｍ)
仲介手数料	884,400円
情報登録日	2025年07月28日
情報更新日	2025年09月19日
有効期限	2025年10月03日　 ※次回更新日は前回更新日より14日以内