物件No:

12000011758

毎日が、ひなたぼっこ。南西角地の光と、高台の静寂に包まれる、家族の時間を一番に考えた平屋。加納小エリアの清武町加納【CIELFLAT】

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0985-22-2288

売主

CIEL FLAT

4,080万円

宮崎市清武町加納

建売

オススメ
仲介料無料0
制震ダンパー
フラット35S(A)対象
価格
月々支払い
間取
学校区
築年月
階数
面積
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4,080万円
96,995
3LDK
加納小
加納中
2025/12
1階建
土地/218.07m²
建物/92.74m²
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価格 4,080万円 月々支払 96,995
間取 3LDK 学校区 加納小、加納中
築年月 2025/12 階数 1階建
面積 土地/218.07m² 建物/92.74m²

POINT

この商品の特長・魅力

物件の特徴

【清武町加納】高台の角地で叶える、光あふれる平屋の暮らし。

 

「南西角地 × 安心の高台」という特等席。 加納エリアで希少な高台の平屋が、日当たりの良い南西角地に誕生しました 。


水害リスクを抑えた安心感と、角地ならではの開放感・プライバシーが、家族の時間をより豊かに彩ります

 

モデルハウスへのご案内可能です♪
―立地―
◇加納中学校まで徒歩8分(600m) 
◆スーパーセンタートライアル加納店まで徒歩10分(750m)
◇加納地区ふれあい広場まで徒歩2分(110m)

―構造―
◆制震ダンパー搭載で地震対策済みの建物構造
◇シューズクローク付きでスッキリ収納玄関♪
◆人気の対面キッチン♪パントリー収納付き!
◇LDKなんと20帖!勾配天井で開放的♪
◆各居室クローゼット付きで収納が豊富!
◇玄関スマートキー付きで安心!
◆樹脂サッシ採用!
◇食洗機(深型採用)で家事ラク!
◆キッチンタッチレス水栓で衛生的♪
◇オール電化住宅で節約♪
◆全室照明付き♪
◇高断熱浴槽!

  • CIELFLATは「シンプルにフラットで暮らす家」をコンセプトに、勾配天井や高窓が生み出す広がりのある空間デザインが特長の平屋住宅。外壁材は雨で汚れを洗い流すKMEW製の「親水コート」を採用。宅配ボックス完備で不在時のお荷物受け取りもスムーズです♪

    CIELFLATは「シンプルにフラットで暮らす家」をコンセプトに、勾配天井や高窓が生み出す広がりのある空間デザインが特長の平屋住宅。
    外壁材は雨で汚れを洗い流すKMEW製の「親水コート」を採用。宅配ボックス完備で不在時のお荷物受け取りもスムーズです♪

  • 間取り・区画
  • 各居室には収納スペースを設けており、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。ゆとりある空間が確保できることで、お部屋の使い方にも幅が広がります。開放感のあるリビングでは、ご家族との団欒のひとときをお楽しみください。

    各居室には収納スペースを設けており、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。ゆとりある空間が確保できることで、お部屋の使い方にも幅が広がります。
    開放感のあるリビングでは、ご家族との団欒のひとときをお楽しみください。

  • ご家族が集まるリビングは、明るく広がりのある心地よい空間。対面式キッチンを採用しているので、お料理をしながらご家族との会話や様子を見守れます。

    ご家族が集まるリビングは、明るく広がりのある心地よい空間。
    対面式キッチンを採用しているので、お料理をしながらご家族との会話や様子を見守れます。

  • 【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】販売価格はそのままで、暮らしをより快適にするオプション設備を追加プレゼント!

    【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】
    販売価格はそのままで、暮らしをより快適にするオプション設備を追加プレゼント!

  • 【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】販売価格はそのままで、暮らしをより快適にするオプション設備を追加プレゼント!

    【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】
    販売価格はそのままで、暮らしをより快適にするオプション設備を追加プレゼント!

  • 【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】販売価格はそのままで、暮らしをより快適にするオプション設備を追加プレゼント!

    【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】
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  • 【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は(本体価格×3%+6万円×消費税)の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。

    【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は(本体価格×3%+6万円×消費税)の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。

  • 敷地内に2台の駐車スペースを確保。前面道路は約6mで、車の出し入れもスムーズです。

    敷地内に2台の駐車スペースを確保。
    前面道路は約6mで、車の出し入れもスムーズです。

  • 立面図掲載中。各立面図(東・西・南・北)から建物の形状・窓の配置・屋根勾配などがご確認いただけます。

    立面図掲載中。各立面図(東・西・南・北)から建物の形状・窓の配置・屋根勾配などがご確認いただけます。

  • 【制震ダンパー】揺れを吸収する装置である制震ダンパーを住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に抑え、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

    【制震ダンパー】揺れを吸収する装置である制震ダンパーを住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に抑え、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

  • 【フラット35SA】省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット35SA】対応住宅のため、金利がお得!

    【フラット35SA】省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット35SA】対応住宅のため、金利がお得!

  • 20.7帖の広さがあるので、ダイニング・ソファ・テレビボードなどを置いてもゆったり。リビングは食事・くつろぎ・家族の会話など、暮らしの真ん中にふさわしい空間です。

    20.7帖の広さがあるので、ダイニング・ソファ・テレビボードなどを置いてもゆったり。
    リビングは食事・くつろぎ・家族の会話など、暮らしの真ん中にふさわしい空間です。

  • ご家族との食事や会話を楽しむダイニングは、明るく開放感のある心地よい空間。自然と会話が弾み、家族の時間がより豊かに感じられます。キッチンとの動線もスムーズで、配膳や後片付けもラクにこなせる、暮らしにやさしい設計です。

    ご家族との食事や会話を楽しむダイニングは、明るく開放感のある心地よい空間。
    自然と会話が弾み、家族の時間がより豊かに感じられます。
    キッチンとの動線もスムーズで、配膳や後片付けもラクにこなせる、暮らしにやさしい設計です。

  • 高い位置に設けられたFIX窓が、空の景色ややわらかな光を室内へ届けてくれます。視線を遮りながらも、自然光をたっぷり取り入れることで、明るく開放感のあるリビングに。外からの目線が気にならない設計だから、プライバシーも◎。天井の高さを活かしたデザインで、シンプルながらも印象的な空間を演出します。

    高い位置に設けられたFIX窓が、空の景色ややわらかな光を室内へ届けてくれます。視線を遮りながらも、自然光をたっぷり取り入れることで、明るく開放感のあるリビングに。外からの目線が気にならない設計だから、プライバシーも◎。
    天井の高さを活かしたデザインで、シンプルながらも印象的な空間を演出します。

  • 【キッチン(人造大理石の天板)】キッチンは人造大理石の天板を使用。人造大理石は汚れが付きにくく、水垢も目立ちにくいので、お掃除は比較的に楽で水まわり設備に適した素材です。

    【キッチン(人造大理石の天板)】キッチンは人造大理石の天板を使用。人造大理石は汚れが付きにくく、水垢も目立ちにくいので、お掃除は比較的に楽で水まわり設備に適した素材です。

  • 【パントリー】食料品や調理器具など保管するのに便利なスペース。棚が可動式になっているので収納物に応じて高さ調整もできます。

    【パントリー】食料品や調理器具など保管するのに便利なスペース。棚が可動式になっているので収納物に応じて高さ調整もできます。

  • 【浴室】保温機能付きの浴槽は、お湯が冷めにくく、光熱費の節約にもつながります。また、浴室乾燥機が付いており、梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍。毎日の暮らしに嬉しい、快適さと経済性を備えた設備です。

    【浴室】保温機能付きの浴槽は、お湯が冷めにくく、光熱費の節約にもつながります。また、浴室乾燥機が付いており、梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍。毎日の暮らしに嬉しい、快適さと経済性を備えた設備です。

  • 【三面鏡化粧台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。

    【三面鏡化粧台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。

  • 【収納】洗面所には可動式のオープン棚がたっぷり。タオルや洗剤、日用品のストックもスッキリ整理できます。家族みんなが使いやすい、見やすい収納スペースです。

    【収納】洗面所には可動式のオープン棚がたっぷり。タオルや洗剤、日用品のストックもスッキリ整理できます。家族みんなが使いやすい、見やすい収納スペースです。

  • 【温水洗浄便座】いつでも快適にトイレを利用するためには無くてはならない必需品。温水洗浄便座は紙資源の節約はもちろん衛生面でも効果的です。

    【温水洗浄便座】いつでも快適にトイレを利用するためには無くてはならない必需品。温水洗浄便座は紙資源の節約はもちろん衛生面でも効果的です。

  • 【北西側洋室】6帖の洋室はウォークインクローゼットを完備し、衣類や季節物もすっきり片付きます。北側にありながらも窓からの自然光で暗くなりすぎない設計で、静かに過ごせる落ち着いた空間です。

    【北西側洋室】6帖の洋室はウォークインクローゼットを完備し、衣類や季節物もすっきり片付きます。北側にありながらも窓からの自然光で暗くなりすぎない設計で、静かに過ごせる落ち着いた空間です。

  • 【北東側洋室】4.5帖の洋室はコンパクトながらクローゼット付きで、収納力も◎。東側の窓から朝日が差し込むので、爽やかな目覚めが叶います。

    【北東側洋室】4.5帖の洋室はコンパクトながらクローゼット付きで、収納力も◎。東側の窓から朝日が差し込むので、爽やかな目覚めが叶います。

  • 【南側洋室】4.5帖の洋室は客間・趣味部屋・書斎・将来の子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。

    【南側洋室】4.5帖の洋室は客間・趣味部屋・書斎・将来の子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。

  • 収納力に優れたシューズクロークは玄関に広がりを持たせます。ベビーカーやお子様の自転車など収納不足を解消するストレスフリーな生活を感じてください。また、窓部分にはカウンターが付いているためお気に入りの小物を飾ることもできます。

    収納力に優れたシューズクロークは玄関に広がりを持たせます。ベビーカーやお子様の自転車など収納不足を解消するストレスフリーな生活を感じてください。
    また、窓部分にはカウンターが付いているためお気に入りの小物を飾ることもできます。

  • そこで生活すればみんなが自然に「にこっ」としてしまう家。そんな住宅をお届けしたいという想いを込めて私達はCIELFLATを造りました。

    そこで生活すればみんなが自然に「にこっ」としてしまう家。そんな住宅をお届けしたいという想いを込めて私達はCIELFLATを造りました。

  • CIELFLATの特徴は大きく分けて5つ。建売でありながら建売らしくないのが人気の理由。完成するまでに7割が完売する理由はここにあります。

    CIELFLATの特徴は大きく分けて5つ。建売でありながら建売らしくないのが人気の理由。完成するまでに7割が完売する理由はここにあります。

  • CIELFLATのオリジナルコンセプト40の中でも特に人気の6点セットです。その他にも34個の嬉しい設備・仕様がたくさん♪

    CIELFLATのオリジナルコンセプト40の中でも特に人気の6点セットです。その他にも34個の嬉しい設備・仕様がたくさん♪

Ciel Flat

STANDARD

40

コミコミ充実設備!この設備が標準で付いています。

断熱玄関ドア

スマートキー

カメラ付インターホン

手動シャッター付
(1階掃き出し部分)

郵便ポスト

宅配ボックス

TVアンテナ

防草シート
(シート上砂利敷)

土間コンクリート舗装

Low-E複層ガラス
(アルゴンガス⼊リ)

樹脂窓

網戸

シューズクローク

全部屋収納付

ウォークイン
クローゼット

カーテンレール付
(一部)

深型⾷洗機付

⼈造⼤理⽯のキッチン天板

タッチレス水栓

IHクッキングヒーター

三面鏡化粧台

キレイアップ⽔栓

保温浴槽

浴室換気乾燥暖房機付

温水洗浄便座

室内物干し

収納ニッチ

リビングエアコン

全部屋照明付

突板フローリング

オール電化

ヒノキ材
(⼟台・柱)

人工乾燥材

制震ダンバー

ウレタン断熱

「BELS」省エネ基準に適合する仕様

「ZEH」基準を
満たした住宅

省令準耐火構造

地盤保証
(最長35年)

しろあり10年保証

※BELSは物件によって評価が異なります
※物件により仕様が異なる場合がございます

※2024年6月28日時点

この商品のポイント

Point

2026/03/03

◇仲介手数料無料!◆全室照明付き!◇リビングエアコン付き!◆ZEH基準住宅◇制震ダンパー搭載◆カーテンレール付き◇タッチレス水栓・深型食洗機付キッチン!◆キーレス玄関

外観イメージ

exterior

外観イメージ

嬉しい全室収納スペース付きは広々とした空間を演出できます。駐車場2台可能。オール電化対応。

■加納中学校まで徒歩8分(600m) 
■スーパーセンタートライアル加納店まで徒歩10分(750m)

内観イメージ

interior

内観イメージ

■断熱玄関ドア■タッチレス水栓■深型食洗機付き■全室 LED照明付き■カメラ付きインターホン■住宅瑕疵担保保険10年保証■地盤保証35年保証■オール電化住宅■省令準耐火構造(フラット35SA適用可)■スマートキー対応■樹脂サッシ■構造材ヒノキ使用(梁桁除く)■シロアリ保証■宅配ボックス■Low-E複層ガラス(アルゴンガス入り)■保温浴槽■ウレタン吹付■ZEH基準
 

動画ライブラリー

360°パノラマ

この物件の支払い例(当初10年間)

月々

96,995

頭金0円・ボーナス払い10万円(年2回)

※全額借入、35年返済、固定金利1.1%の場合

※お支払い例は、当社紹介の地方銀行ローン
(固定金利1.1%、35年返済、融資限度額1億円)となります。
※経済情勢等により内容が変更となる場合がございます。
※お借り入れ条件によっては支払金額が
変更になる可能性があります。

周辺情報

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
実際の位置と異なる場合があります。

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物件概要

物件種別 新築住宅 物件No. 12000011758
所在地 宮崎県宮崎市清武町加納

※ログインでマップの閲覧可能

小学校区 加納小学校(2,300m) 中学校区 加納中学校(600m)
土地面積 218.07m²(65.96坪) 建物面積 92.74m²(28.05坪)
構造 木造 階数 地上1階
間取り 3LDK 築年月 2025年12月(築3ヶ月)
駐車場 有(3台) 水道
ガス 排水
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地 土地権利 所有権
国土法 不要 私道負担
建ぺい率 50% 容積率 80%
取引態様 売主 現況 空家
引渡時期 相談 
交通 追分バス停まで徒歩11分
接道状況 西側 幅員6m 公道に11.39m接道、南側 幅員6m 公道に11.4m接道
設備
セールス
ポイント
仲介手数料 0円
情報登録日 2025年08月09日
情報更新日 2026年03月03日
有効期限 2026年03月17日 
※次回更新日は前回更新日より14日以内

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    CIELFLATは「シンプルにフラットで暮らす家」をコンセプトに、勾配天井や高窓が生み出す広がりのある空間デザインが特長の平屋住宅。
    外壁材は雨で汚れを洗い流すKMEW製の「親水コート」を採用。宅配ボックス完備で不在時のお荷物受け取りもスムーズです♪

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    各居室には収納スペースを設けており、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。ゆとりある空間が確保できることで、お部屋の使い方にも幅が広がります。
    開放感のあるリビングでは、ご家族との団欒のひとときをお楽しみください。

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    ご家族が集まるリビングは、明るく広がりのある心地よい空間。
    対面式キッチンを採用しているので、お料理をしながらご家族との会話や様子を見守れます。

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    【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】
    販売価格はそのままで、暮らしをより快適にするオプション設備を追加プレゼント!

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    【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】
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    【価格そのまま!豪華オプションプレゼント企画】
    販売価格はそのままで、暮らしをより快適にするオプション設備を追加プレゼント!

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    【仲介手数料無料】こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は(本体価格×3%+6万円×消費税)の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。

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    敷地内に2台の駐車スペースを確保。
    前面道路は約6mで、車の出し入れもスムーズです。

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    立面図掲載中。各立面図(東・西・南・北)から建物の形状・窓の配置・屋根勾配などがご確認いただけます。

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    【制震ダンパー】揺れを吸収する装置である制震ダンパーを住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に抑え、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

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    【フラット35SA】省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット35SA】対応住宅のため、金利がお得!

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    20.7帖の広さがあるので、ダイニング・ソファ・テレビボードなどを置いてもゆったり。
    リビングは食事・くつろぎ・家族の会話など、暮らしの真ん中にふさわしい空間です。

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    ご家族との食事や会話を楽しむダイニングは、明るく開放感のある心地よい空間。
    自然と会話が弾み、家族の時間がより豊かに感じられます。
    キッチンとの動線もスムーズで、配膳や後片付けもラクにこなせる、暮らしにやさしい設計です。

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    高い位置に設けられたFIX窓が、空の景色ややわらかな光を室内へ届けてくれます。視線を遮りながらも、自然光をたっぷり取り入れることで、明るく開放感のあるリビングに。外からの目線が気にならない設計だから、プライバシーも◎。
    天井の高さを活かしたデザインで、シンプルながらも印象的な空間を演出します。

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    【キッチン(人造大理石の天板)】キッチンは人造大理石の天板を使用。人造大理石は汚れが付きにくく、水垢も目立ちにくいので、お掃除は比較的に楽で水まわり設備に適した素材です。

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    【パントリー】食料品や調理器具など保管するのに便利なスペース。棚が可動式になっているので収納物に応じて高さ調整もできます。

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    【浴室】保温機能付きの浴槽は、お湯が冷めにくく、光熱費の節約にもつながります。また、浴室乾燥機が付いており、梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍。毎日の暮らしに嬉しい、快適さと経済性を備えた設備です。

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    【三面鏡化粧台】三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりの小物を収納するのにちょうど良く見た目もすっきりします。また、キレイアップ水栓仕様で蛇口が上部に設置されているため、水垢などの汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。

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    【収納】洗面所には可動式のオープン棚がたっぷり。タオルや洗剤、日用品のストックもスッキリ整理できます。家族みんなが使いやすい、見やすい収納スペースです。

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    【温水洗浄便座】いつでも快適にトイレを利用するためには無くてはならない必需品。温水洗浄便座は紙資源の節約はもちろん衛生面でも効果的です。

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    【北西側洋室】6帖の洋室はウォークインクローゼットを完備し、衣類や季節物もすっきり片付きます。北側にありながらも窓からの自然光で暗くなりすぎない設計で、静かに過ごせる落ち着いた空間です。

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    【北東側洋室】4.5帖の洋室はコンパクトながらクローゼット付きで、収納力も◎。東側の窓から朝日が差し込むので、爽やかな目覚めが叶います。

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    【南側洋室】4.5帖の洋室は客間・趣味部屋・書斎・将来の子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。

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    収納力に優れたシューズクロークは玄関に広がりを持たせます。ベビーカーやお子様の自転車など収納不足を解消するストレスフリーな生活を感じてください。
    また、窓部分にはカウンターが付いているためお気に入りの小物を飾ることもできます。

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    そこで生活すればみんなが自然に「にこっ」としてしまう家。そんな住宅をお届けしたいという想いを込めて私達はCIELFLATを造りました。

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    CIELFLATの特徴は大きく分けて5つ。建売でありながら建売らしくないのが人気の理由。完成するまでに7割が完売する理由はここにあります。

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    CIELFLATのオリジナルコンセプト40の中でも特に人気の6点セットです。その他にも34個の嬉しい設備・仕様がたくさん♪